开工大吉！虽然海外缺少点年味，但因为有亲戚朋友聚会拜访，每天都安排的满满的。

这几日，葡萄牙移民局正在重点解决疫情期间因爽约而错过打指纹的案例。这些案例主要集中在2019～2022年间，耽搁最久的至今已超五年还没有打指纹……按现行法律，拿到首卡，就可以第一时间递交永居或国籍申请了，说来也倒是省钱又省事。

话说，已经在葡萄牙境内的可以约在二月份。而在国内（或第三国的），因为还有签证申请和文件准备等程序，一般约在四月份前后。

2022年后递交的案例，目前都在陆陆续续要求重新上传文件，大概率会集中在五六月份处理。目前受理黄金居留审批的移民局只里斯本、波尔图和法鲁三家。

今年上半年葡萄牙移民局会把精力重点放在黄金居留身上，这下工签、永居、续卡、家庭团聚……又都哑火歇菜了。所以，我今天的标题就是“按下葫芦浮起瓢”。

移民局人员就那么多、效率就那么点，去年重点突击工签，今年安抚一下黄金居留，明年再谈续卡和家庭团聚。这种“按瓢操作”不过分吧！

看这架势，过期居留卡延期到年底有效又是大概率事件了。

短期内不要指望葡萄牙移民局的情况会改善，就像短期内不要指望葡萄牙房价会下跌一个道理。

～人来的越来越多，房子建设速度跟不上，建筑效率和土地就那么点；

～申请案例越来越多，移民局人手不够用，新招的小兵不堪大用。

～你们看，移民和房价是不是一体两面的事？

所以，这事也不能全怪葡萄牙移民局，原本人家喝喝咖啡聊聊天就能把事做了。结果过了个疫情，突然变天了，活永远干不完了。

葡萄牙普通居民也挺可怜的，以前虽然工资低点，但物价、房价、租金都不贵，岁月静好。突然有一天，发现自己不但买不起房了，连租金也付不起了，只能住的离大都市越来越远。

帮大家脑补一个画面，我们最近成交的好几个案例，卖家是外国人、买家是外国人、中介还是外国人……整个的操作就没葡萄牙人什么事。

也不对，公证处是葡萄牙的，交税也是给葡萄牙税务局的。除此以外，确实就没他们啥事了……

中国目前只有杭州到里斯本有直航，而美国能直飞里斯本的城市有纽约、芝加哥、波士顿、旧金山、华盛顿、费城、迈阿密……今年还要开直飞波尔图、法鲁、马德拉、亚速尔的航线。这么说，川建国在葡萄牙还有川振葡的意思。

葡萄牙房价这些年到底涨了多少，其实我也不知道，因为不同房产类型真的很难直观对比。但里斯本周边炒地皮的每年盈利个30%，近两三年实现翻倍还真是起步价。

我年初按去年的市场行情给员工制定的KPI，结果小黑哥那哥几个看这架势，第一季度就能超额完成。我想我对这个市场的判断还是偏保守了！

下面这段是DeepSeek写的，我问他定居葡萄牙怎么样，需要注意什么？看看他的回答：

选择葡萄牙定居是一个不错的选择，该国生活质量高、气候宜人、物价相对较低，社会包容度也较好。以下是一些关键因素和注意事项：

1. **治安**

- **总体情况**：葡萄牙治安良好，尤其是里斯本、波尔图等大城市，犯罪率较低。

- **注意事项**：尽管整体安全，仍需注意小偷小摸，尤其是在旅游热点和人流密集区。

2. **物价**

- **生活成本**：葡萄牙物价相对较低，尤其是与西欧其他国家相比。食品、交通和日常消费较为经济。

- **注意事项**：里斯本和波尔图的物价较高，尤其是房价和租金，选择小城市或乡村地区可以进一步降低成本。

3. **社会包容度**

- **文化多元**：葡萄牙社会包容度较高，对外国人友好，尤其是来自欧盟国家的居民。

- **语言障碍**：葡萄牙语是主要语言，学习基础葡萄牙语有助于更好地融入当地社会。

4. **个人发展**

- **就业市场**：葡萄牙的就业市场相对较小，尤其是高薪职位。旅游业、服务业和科技行业有一定机会。

- **远程工作**：如果能够远程工作，葡萄牙是一个理想的选择，生活质量高且生活成本低。

5. **房价**

- **房价水平**：葡萄牙房价相对较低，尤其是在内陆和小城市。里斯本和波尔图的房价较高，但仍比许多西欧城市便宜。

- **购房政策**：葡萄牙有“黄金签证”政策，购房达到一定金额可以获得居留权，但需注意政策变化。

6. **医疗和教育**

- **医疗系统**：葡萄牙的公共医疗系统质量较高，但等待时间可能较长。建议购买私人医疗保险。

- **教育体系**：葡萄牙的教育体系良好，公立学校免费，国际学校提供英语教育，但费用较高。

7. **气候和环境**

- **气候宜人**：葡萄牙气候温和，冬季温和，夏季温暖，适合户外活动。

- **自然环境**：葡萄牙自然风光优美，海岸线长，适合喜欢海滩和户外活动的人。

8. **文化和生活方式**

- **慢节奏生活**：葡萄牙生活节奏较慢，注重家庭和社交生活。

- **美食文化**：葡萄牙美食丰富，海鲜和葡萄酒尤为著名。

9. **法律和行政**

- **居留许可**：非欧盟公民需申请居留许可，建议提前了解相关法律和程序。

- **税务规划**：了解葡萄牙的税务制度，合理规划财务。

总结

葡萄牙是一个适合定居的国家，生活质量高、物价合理、社会包容度好。选择定居城市时，可以根据个人偏好和职业需求决定。提前学习葡萄牙语、了解当地法律和文化，将有助于更好地融入当地社会。

希望这些信息对你有所帮助，祝你在葡萄牙的定居生活顺利愉快！